Trzeci przetarg na atrakcyjną działkę w Międzyrzecu Podlaskim

Lokalizacja i parametry terenu

Nieruchomość usytuowana jest w trzecim obrębie miasta, bezpośrednio przy ulicy Jelnickiej. Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka o numerach 35/4 oraz 36/26. Łączna powierzchnia licytowanych gruntów to 1,2934 ha. Teren ten ma w pełni uregulowany stan prawny, o czym świadczą księgi wieczyste prowadzone przez Sąd Rejonowy w Radzyniu Podlaskim. Działka charakteryzuje się świetnym dostępem do infrastruktury: w ulicy Jelnickiej znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, prąd oraz sieć telekomunikacyjna. Dojazd do nieruchomości ze wspomnianej drogi publicznej wiedzie przez działki nr 38/8 i 37/14.

Potencjał inwestycyjny – co można zbudować?

Plan zagospodarowania przestrzennego daje przyszłemu nabywcy bardzo czytelne i szerokie możliwości biznesowe. Grunty te leżą na terenie oznaczonym symbolem „Uks”, co stanowi podstawowe przeznaczenie pod zabudowę usług komunikacji samochodowej. Władze miasta przewidują, że jest to idealne miejsce m.in. pod:

• Nowoczesną stację paliw.
• Motel.
• Kompleks warsztatów samochodowych.
• Myjnię oraz obiekty gastronomii, obsługujące ruch z pobliskiej drogi krajowej i wojewódzkiej.

Warunki transakcji i obowiązki nabywcy

Miasto szuka nie tylko kupca, ale realnego inwestora, który zaktywizuje ten teren. Z tego względu na przyszłego właściciela nałożono konkretne wymagania.

Nabywca zostanie zobowiązany do poniesienia nakładów trwałych na nabytej nieruchomości o wartości minimum 400 000,00 zł brutto.

Inwestycja musi być zrealizowana w ciągu maksymalnie 3 lat od momentu podpisania aktu notarialnego.

Jeśli inwestor nie dotrzyma tego terminu, nałożona zostanie na niego kara umowna w wysokości 20% ceny nabycia działki za każdy rozpoczęty rok zwłoki.

Dodatkowym uwarunkowaniem jest przebiegająca przez działkę napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia. Z tego powodu nowy właściciel będzie zmuszony ustanowić nieodpłatną służebność przesyłu dla PGE Energetyka Kolejowa S.A., obejmującą pas techniczny o szerokości 10 metrów.

Szczegóły przetargu

Próby sprzedaży terenu odbyły się już dwukrotnie – w listopadzie 2025 r. oraz w kwietniu 2026 r.. Oba przetargi zakończyły się wtedy brakiem rozstrzygnięcia.

Cena wywoławcza atrakcyjnego gruntu wynosi obecnie 1 475 000,00 zł. Należy pamiętać, że do wylicytowanej na przetargu kwoty doliczony zostanie 23% podatek VAT.

Aby wziąć udział w licytacji konieczne jest wpłacenie wadium w wysokości 148 000,00 zł na rachunek bankowy Urzędu Miasta w Banku Spółdzielczym najpóźniej do 28 sierpnia 2026 roku. Pieniądze muszą w tym dniu fizycznie znajdować się na koncie gminy.

Sam przetarg odbędzie się 2 września 2026 r. o godzinie 10:00 w Urzędzie Miasta przy ulicy Pocztowej 8.

Osoby poszukujące dodatkowych informacji o nieruchomości, mogą skontaktować się z pracownikami Urzędu Miasta Międzyrzec Podlaski telefonicznie (pod numerem 83 372-62-21) lub osobiście w pokoju nr 2.