Do tej pory właścicielem gruntu był Skarb Państwa, natomiast użytkownikiem wieczystym OLBENZ Sp. z o.o. z Białej Podlaskiej. Na przełomie roku Wipasz S.A dokonał zakupu terenu, dzięki czemu stał się jego właścicielem. Przy ulicy Kościuszki 103A, Wipasz posiada zakład produkcyjny wytwórni pasz oraz punkt skupu surowców - zboża, kukurydzy oraz rzepaku. Działki na których znajduje się kupiona przez Wipasz nieruchomość zlokalizowane są przy ulicy Siteńskiej 26 stanowiącej dojazd do zakładów produkcyjnych i baz w pobliżu torów kolejowych. W sąsiedztwie znajdują się duże, nie użytkowane nieruchomości przemysłowe. Działki w części utwardzone, w całości ogrodzone, zabudowane zespołem zbiorników i magazynów paliwowych wraz z budynkami zaplecza biurowo-technicznego.
Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha]: 8,7689 ha
Całkowita powierzchnia terenu: 9,1574 ha
Możliwość powiększenia terenu: od strony zachodniej
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Wyznacza się „Obszar Produkcji i Zaplecza Technicznego – wydzielone” (Obszar PW) z podstawowym przeznaczeniem pod:
a) zakłady przemysłowe (w tym energetyczne i ciepłownicze),
b) zakłady eksploatacji powierzchniowej,
c) bazy i zaplecza techniczne budownictwa oraz składy, magazyny i hurtownie dla obsługi jednostek produkcyjnych i handlowych,
d) urządzenia produkcji rolnej i hodowlanej, w tym urządzenia obsługi rolnictwa (na terenach miejskich),
e) inne bazy i zaplecza, obiekty rzemiosła produkcyjnego.
Dopuszcza się nadto lokalizacje:
a) urządzeń ograniczających skażenie środowiska,
b) zaplecza administracyjno – technicznych lub socjalnych dla przedsiębiorstw, usług komercyjnych, szkół przyzakładowych i ośrodków doskonalenia zawodowego,
c) obiektów mieszkalnych dla nadzoru technicznego itp.,
d) tereny zieleni,
e) urządzeń komunikacyjnych i infrastruktury technicznej obsługujących teren.
Obiekty lub urządzenia, o których mowa można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią one uzupełnienie przeznaczenia podstawowego i nie kolidują z nimi,
b) że funkcja podstawowa nie jest dla nich kolizyjna,
c) nienaruszenia ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej.
W skład nieruchomości wchodzą obiekty o następującej charakterystyce:
- Budynek administracyjny- powierzchnia użytkowa 468 m2,
- Kotłownia – powierzchnia użytkowa 368 m2,
- Rozdzielnia główna - powierzchnia użytkowa 6 m2,
- Garaż przetłaczarki – powierzchnia użytkowa 102 m2,
- Budynek wagowego – powierzchnia użytkowa 12 m2,
- Magazyn olejowy – powierzchnia użytkowa 846 m2,
- Hydrofornia – powierzchnia użytkowa 41 m2,
- Budynek zaplecza – powierzchnia użytkowa 78,5 m2,
- Bunkier olejowy – powierzchnia użytkowa 191 m2,
- Budynek elektrowni – powierzchnia użytkowa 40 m2,
- Remiza I – powierzchnia użytkowa 13,8 m2,
- Remiza II – powierzchnia użytkowa 13,8 m2,
- Budynek stacji obsługi samochodów – powierzchnia użytkowa 306 m2,
- Wiata (pompownia paliw) – powierzchnia zabudowy 180 m2,
- Wiata na rowery – powierzchnia zabudowy 35 m2,
- Wiata magazynowa częściowo obudowana – powierzchnia użytkowa 489,6 m2,
- Wiata na gaz – powierzchnia zabudowy 33 m2,
- Wiata na butle – powierzchnia zabudowy 6,1 m2.
W skład nieruchomości wchodzą następujące budowle:
- Estakada nalewaków beczkowych – powierzchnia zabudowy 62 m2,
- Estakada nalewaków autocysternowych – powierzchnia zadaszona 180 m2; - powierzchnia pomostu 80 m2,
- Estakada nalewaka autocysternowego,
- Bocznica kolejowa – całkowita długość bocznicy –1038 mb,
- Utwardzenie terenu - powierzchnia dróg i placów utwardzonych – 10 350 m2 -w tym parking samochodów Osobowych – 300 m2 -parking autocystern – 1500 m2,
- Ogrodzenie terenu – długość ogrodzenia 1083 m,
- Oświetlenie terenu – teren nieruchomości oświetlony, oświetlenie zewnętrzne dróg i placów stanowią oprawy żarowe na słupach oświetleniowych betonowych,
- Skład opału – powierzchnia składu 320 m2,
- Zbiorniki przeciwpożarowe o pojemności 100 m3 i 150 m3,
- Studnia głębinowa,
- Kanalizacja przemysłowa,
- Myjnia samochodowa,
- Zbiorniki podziemne z urządzeniami i osprzętem – sztuk 10, pojemność 1500 m3,
- Zbiorniki naziemne z urządzeniami i osprzętem – sztuk 20, pojemność 3800 m3.
