Bieżący rok dla spółdzielni upłynie pod znakiem budowy kolejnych mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Trwają właśnie prace nad kolejnym blokiem mieszkalnym. W czasach, gdy inne spółdzielnie ostrożnie podchodzą do tematu budownictwa wielorodzinnego w Międzyrzecu ono kwitnie. Łącznie powstało już sześć bloków, a w zaawansowanych planach jest siódmy.
Popyt na duże mieszkania
Gdy w 2010 roku zdecydowaliśmy się na rozpoczęcie budowy bloku na 50-lecie spółdzielni, nie myśleliśmy, że potrzeba jest aż tak duża
- przyznaje Andrzej Leszczyński, prezes zarządu spółdzielni i dodaje:
Mówi się, że ludzie nie mają pieniędzy, ale przychodzą i pytają, czy nie budujemy. U nas nabywcy to w dużej części młodzi ludzie, którzy pracują za granicą i kupują mieszkanie na wynajem. To także starsze osoby, które wyjechały z Międzyrzeca do Wrocławia, Szczecina, Gdańska, ale na starość chcą wrócić do rodzinnego miasta. Są też ludzie zamożni, którzy lokują w ten sposób pieniądze
- tłumaczy.
W czasie trwania prac w związku z dużym zainteresowaniem spółdzielnia zdecydowała się na wybudowania następnego bloku. Będzie dłuższy od tych dotychczas budowanych, bo - jak podkreśla prezes Leszczyński - większy jest popyt na duże mieszkania. W bloku dopiero planowanym spośród 32 sprzedanych jest już 31 mieszkań.
Nikt już praktycznie nie pyta o mały metraż
- informuje prezes.
Cena za metr nowego mieszkania na pierwszym piętrze wynosi 2 900 zł.
Drogi i docieplenia
Prócz budowy bloków na bieżąco prowadzone będą remonty na międzyrzeckich osiedlach administrowanych przez spółdzielnię. Fundusz remontowy łącznie to około milion złotych na cały rok, z tym, że każde osiedle posiada własną pulę pieniędzy. Obowiązuje zasada: tu, gdzie pieniądze są wpłacane mogą być wydawane. I tak wśród planów jest wykonanie modernizacji ciągu pieszo-jezdnego na osiedlu Balladyny przy bloku nr 6, a potem przy "czwórce" i kolejnych. W fatalnym stanie jest również droga w osiedlu Pocztowa, więc to także ona doczeka się w tym roku remontu. Co jeszcze? Mówi się o utworzeniu dodatkowego parkingu przy ul. Balladyny, ociepleniach bloków przy Wyszyńskiego 5, Spółdzielczej 5/3 oraz kolejnych bloków na osiedlu Partyzantów.
W kasie spółdzielni zostały też pieniądze z ubiegłorocznego funduszu remontowego. To kwota 100 tys. zł. Jest związana z tym, że niektórych zaplanowanych działań nie zrealizowano, bo nie było wykonawców chętnych do ich podjęcia.
Za te "oszczędności" wykonana zostanie w tym roku ściana balkonowa bloku przy Brzeskiej B oraz dokończone prace w budynku 10E przy Partyzantów.
Na Brzeskiej najwięcej dłużników
Jak podkreśla prezes Andrzej Leszczyński, sam widzi duże zaległości remontowe, które objął po poprzedniku. Rozumie też potrzeby mieszkańców - szczególnie w kwestii dociepleń. A tu lista próśb jest długa. Prym wiodą mieszkańcy bloków przy ul. Brzeskiej. To osiedle jest w fatalnym stanie. Niewiele jest chodników, kostka betonowa nie była wymieniona latami, a bloki trzeba docieplić i zapewnić ogólną estetykę. - Brzeska ma niewiele ponad 120 tys. zł funduszu, a przy tym jest to najbardziej zadłużone w opłatach czynszowych osiedle. Mowa o długu wysokości 160 tys. zł. W związku z tym moglibyśmy nic tam nie robić - mówi prezes, ale podkreśla, że Brzeskiej pomijał w inwestycjach nie będzie. Wolne i wygospodarowane w trakcie roku pieniądze skieruje także na osiedle przy Brzeskiej. Sytuacja jest tam trudna. W niektórych mieszkaniach jest duży problem z wilgocią. Niskie kominy i dwuspadowe dachy budynków stwarzają "ciąg wsteczny", przez co zimne powietrze jest zasysane do komina i trafia do mieszkań. Jest zimno także dlatego, że bloki są niedocieplone, a mieszkańcy wyposażeni w podzielniki ciepła oszczędzają.
