Na posiedzeniu ostatniej sesji Rady Miasta Międzyrzec Podlaski pojawił się prezes SIM Lubelskie, który przedstawił koncepcję budowy trzech bloków mieszkalnych oraz odpowiedział na wszystkie pytania.
Nabór wniosków prawdopodobnie w lipcu
Każdy, kto zechce złożyć wniosek o mieszkanie, będzie mógł to zrobić na przełomie czerwca i lipca. Właśnie wtedy Urząd Miasta uruchomi nabór do mieszkań, które powstaną przy ulicy Leśnej. Za budowę trzech bloków odpowiadać będzie spółka SIM Lubelskie, do której należy Miasto Międzyrzec Podlaski.
- Cały projekt Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej polega na tym, że miasto, będąc uczestnikiem spółki SIM Lubelskie, zamierza wspólnie z tą spółką wybudować ok. 90 mieszkań. Plusem jest to, że jako miasto nie będziemy ponosić kosztów tej budowy. Jedynym naszym kosztem, było wniesienie do tej spółki gruntu należącego do miasta. Budowa bloków będzie w głównej mierze finansowana z dedykowanych rządowych programów na rozwój tego rodzaju mieszkalnictwa. Spółce zostanie udzielony także kredyt, który będzie spłacany przez kolejne lata, kiedy te bloki już będą funkcjonowały - powiedział zastępca burmistrza miasta, Paweł Łysańczuk.
Czym są Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe?
SIM to jeden z elementów dobrze znanego Polskiego Ładu. Nadrzędnym celem postawionym przez spółkę jest budowanie bloków oraz przeznaczanie mieszczących się w nich mieszkań na zasadach najmu o umiarkowanym czynszu. Jak powiedział prezes SIM Lubelskie, mieszkania te są przeznaczone dla tzw. "klasy średniej". Dotyczy to osób oraz rodzin, które nie posiadają własnego mieszkania, dysponują środkami umożliwiającymi opłatę czynszu, jednak nie mają zdolności kredytowej, by zakupić własne mieszkanie.
- Sam czynsz za mieszkanie 50-metrowe w tym bloku to około 800-900 złotych. Plus oczywiście media, jednak to i tak zdecydowanie korzystniejsza opcja, niż wynajęcie mieszkania w innym miejscu w Międzyrzecu, gdzie płacimy dodatkowo odstępne dla właściciela takiego mieszkania. Plusem jest również różny metraż w tych blokach. Znajdą się tam mieszkania od 30 m2 do ponad 60 m2. Lokalizacja też jest bardzo dobra. Dookoła są sklepy, niedaleko znajduje się także szkoła, a przede wszystkim nie ma tam takiego wielkomiejskiego ruchu - kontynuował zastępca burmistrza miasta.
Jakie budynki powstaną w Międzyrzecu?
Piotr Artymiuk, prezes SIM Lubelskie, na ostatniej sesji Rady Miasta opowiedział o szczegółach inwestycji.
- Działki, na których mają powstać bloki, są obecnie niezagospodarowane i użytkowane rolniczo. Zaprojektowano trzy budynki wielorodzinne, każdy w kształcie litery "L" oraz każdy mający trzy kondygnacje. Planujemy 90 mieszkań jedno, dwu i trzypokojowych. Do tej inwestycji dochodzi także parking naziemny na łącznie 94 miejsca, w tym pięć miejsc dla osób niepełnosprawnych - wyjaśniał Artymiuk. Odniósł się także do kwestii przystosowania budynków dla osób niepełnosprawnych.
- Budynki są przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie mają wejście z poziomu "0" i każdy posiada windę, co umożliwia dostęp do każdego z mieszkań. Na środkowym dziedzińcu jest zaprojektowany plac zabaw dla dzieci, natomiast przy dwóch pozostałych są przestrzenie rekreacyjne dla mieszkańców. Zaplanowano też zasadzenie krzewów ozdobnych i zieleni niskiej - zakończył.
Czy w Międzyrzecu znajdą się chętni?
W pierwotnym zamyśle, projekt obejmował 60 mieszkań. Dobudowanych mogło zostać kolejnych 60, jednak po blisko roku, od wejścia Miasta Międzyrzec Podlaski do spółki, projekt nabrał nieco innych kształtów.
- Prowadziliśmy w tamtym roku oczywiście badanie rynku w formie ankiety. Mieliśmy spory odzew, jednak wtedy nie mieliśmy jeszcze szczegółów, które mamy teraz i które będziemy mieli w czerwcu, bądź lipcu. Ogólnym założeniem SIM jest to, że w głównej mierze będą to mieszkania na wynajem o czynszu umiarkowanym. Trzeba pamiętać, że one będą skierowane głównie do osób, które mają w obecnych czasach ogromny problem ze zdolnością kredytową i tak naprawdę nie mogą tego kredytu zaciągnąć - powiedział zastępca burmistrza. Dużym udogodnieniem będzie również możliwość wykupienia mieszkania na własność po 15 latach. Chętni na nowe mieszkania będą mogli zgłaszać się już w połowie 2023 roku.
- Nabór do najmu będziemy ogłaszać na przełomie czerwca i lipca. Plusem jest także to, że po spełnieniu określonych warunków, będzie można po 15 latach stać się właścicielem tego mieszkania, co też jest mobilizujące, bo fajnie żyć w swoim mieszkaniu, a nie wynajmowanym. Myślę, że czynsz nie jest na tyle wygórowany, żeby z tej propozycji nie skorzystać. Niemożliwością będzie sytuacja, kiedy właściciel przyjdzie do wynajmowanego mieszkania i z dnia na dzień czy z miesiąca na miesiąc będzie chciał wypowiedzieć umowę - stwierdził Paweł Łysańczuk.
Planowane oddanie budynków
Nowi mieszkańcy bloków wybudowanych przez SIM, będą mogli wprowadzić się tam w drugiej połowie 2025 roku. Będą to mieszkania w pełni wykończone, z możliwością natychmiastowego umeblowania i zamieszkania. W każdym bloku zostanie zamontowana winda, a budynki będą dodatkowo wyposażone w instalacje fotowoltaiczne. Obok jednego z bloków pojawi się plac zabaw, a przy całym kompleksie znajdzie się tyle miejsc parkingowych, ile mieszkań.
- Jeden wjazd jest od ulicy Leśnej, drugi przy planowanej drodze, która ma tam powstać w przyszłości. W podpiwniczeniach będą znajdowały się komórki lokatorskie, nie przewidujemy parkingu podziemnego. Elewacja będzie biała z elementami drewnopodobnymi - dodał prezes SIM Lubelskie.
Więcej w najbliższym wydaniu Wspólnoty!
Komentarze (0)