Podwyżki podatków w Międzyrzecu. Mieszkańcy w 2025 roku zapłacą więcej

Podwyżki obejmują zarówno podatek od gruntów, jak i budynków. Co to oznacza dla mieszkańców i przedsiębiorców? Przyjrzyjmy się szczegółom i porównajmy nowe wartości z tymi z ubiegłego roku.

Podatek od gruntów: więcej za "pozostałe" i rewitalizacyjne

W nowym roku podatkowym podatek od gruntów wzrośnie w kilku kategoriach:

a) grunty związane z działalnością gospodarczą: bez zmian – stawka wynosi nadal 1,34 zł za 1 m².

b) grunty pod wodami powierzchniowymi: wzrost z 6,66 zł do 6,84 zł za 1 ha (+2,7%).

c) grunty pozostałe: wzrost z 0,46 zł do 0,60 zł za 1 m² (+30%).

d) grunty niezabudowane na obszarach rewitalizacji: wzrost z 4,39 zł do 4,51 zł za 1 m² (+2,7%).

Podatek od budynków: mieszkalne droższe o 15%

W przypadku budynków, zmiany obejmują niemal wszystkie stawki, choć w różnym stopniu. Oto różnice w porównaniu z obecnym stanem:

a) budynki mieszkalne: stawka wzrosła z 1,00 zł do 1,15 zł za 1 m² (+15%).

b) budynki związane z działalnością gospodarczą: z 32,50 zł do 33,00 zł za 1 m² (+0,50 zł).

c) budynki wykorzystywane w handlu detalicznym na powierzchni powyżej 900 m²: 34,00 zł za 1 m².

d) budynki zajęte na obrót kwalifikowanym materiałem siewnym: wzrost z 15,50 zł do 15,92 zł za 1 m² (+2,7%).

e) budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych: bez zmian – stawka wynosi 6,76 zł za 1 m².

f) budynki pozostałe: z 7,90 zł do 8,69 zł za 1 m² (+10%).

Dlaczego podwyżki? Rada miasta tłumaczy

W uzasadnieniu uchwały czytamy, że wzrost stawek wynika głównie z potrzeby zapewnienia stabilnych dochodów budżetowych miasta. Podatek od nieruchomości stanowi jedno z najważniejszych źródeł wpływów lokalnych. Jak wskazuje Rada Miasta, podwyżki były konieczne ze względu na:

- wzrost wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych (inflacji) w pierwszym półroczu 2024 roku o 2,7%,

- zastosowanie górnych granic stawek podatkowych, zgodnie z wytycznymi Ministerstwa Finansów.

W efekcie stawki dla budynków mieszkalnych wzrosły o 15%, a dla pozostałych budynków o 10%. Wyjątkiem są nieruchomości związane z ochroną zdrowia oraz grunty i budynki związane z działalnością gospodarczą, gdzie zmiany są minimalne lub jest ich brak.

- Jeżeli chodzi akurat o tę uchwałę, to spotykaliśmy się dwa razy i rozmawialiśmy ponad dwie godziny nad każdą z nich - i od środków transportu i od podatku od nieruchomości. Myślę więc, że te argumenty, które przedstawialiśmy dla większości z Państwa są racjonalne, bo chyba tego nam Państwo odmówić nie możecie. Czy to jest prosta decyzja? Nie wiem. Nigdy nie byłem radnym. Apeluję o odpowiedzialność. Przedstawialiśmy wam różne możliwości, w różnych konfiguracjach, jeżeli chodzi o podatek od nieruchomości. Trzeba pamiętać o tym, że są to, jeżeli chodzi o metr powierzchni, tak naprawdę groszowe sprawy. Rozmawialiśmy, że w przypadku domu z działką to jest 30 zł rocznie wzrostu tego podatku, ale są to pieniądze, które pozwolą nam realizować zobowiązania miasta, które już posiada - powiedział podczas sesji, zwracając się do radnych, burmistrz Międzyrzeca Podlaskiego, Paweł Łysańczuk.

Podwyżki stawek podatków lokalnych w Międzyrzecu Podlaskim na 2025 rok dotkną zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Największe obciążenia spadną na właścicieli gruntów pozostałych (+30%) oraz dużych obiektów handlowych.

Podatki od transportu wyższe o 10 procent

Radni Międzyrzeca Podlaskiego zatwierdzili także nowe stawki podatku od środków transportowych. Zmiany zostały wprowadzone w oparciu o wskaźnik inflacji oraz górne granice stawek ustalane przez Ministra Finansów. Wzrosty dotyczą większości kategorii pojazdów, jednak – jak podkreślają radni – nie przekraczają dopuszczalnych stawek maksymalnych.

Zgodnie z przyjętą uchwałą, nowe stawki prezentują się następująco:

1. Samochody ciężarowe o dopuszczalnej masie całkowitej pojazdu:

a) powyżej 3,5 tony do 5,5 tony włącznie – 873,00 zł,

b) powyżej 5,5 tony do 9 ton włącznie – 1 194,00 zł,

c) powyżej 9 ton i poniżej 12 ton – 1 439,00 zł.

2. Samochody ciężarowe o masie całkowitej równej lub wyższej niż 12 ton:

Stawki zależą od liczby osi, rodzaju zawieszenia i masy całkowitej – szczegóły:

3. Ciągniki siodłowe lub balastowe (zespół pojazdów) od 3,5 tony do poniżej 12 ton – 2 067,00 zł,

4. Ciągniki siodłowe lub balastowe (zespół pojazdów) o wartości równej lub wyższej niż 12 ton – szczegóły:

5. Przyczepy lub naczepy o masie całkowitej od 7 do poniżej 12 ton – 567,00 zł,

6. Przyczepy lub naczepy o masie równej lub wyższej niż 12 ton – szczegóły:

7. Autobusy:

a) mniej niż 22 miejsca siedzące – 1 531,00 zł,

b) 22 miejsca siedzące lub więcej – 3 061,00 zł.

Jak możemy przeczytać w uzasadnieniu uchwały, wszystkie wyżej wymienione stawki zostały ustalone na poziomie o 10% wyższym niż w 2024 roku, co pozwala na zwiększenie dochodów miasta przy jednoczesnym zachowaniu konkurencyjności lokalnych warunków podatkowych w porównaniu z innymi gminami.

Wśród pojazdów objętych podatkiem od środków transportowych w Międzyrzecu Podlaskim najczęściej występują ciągniki siodłowe oraz naczepy z zawieszeniem pneumatycznym o masie powyżej 36 ton. To właśnie ta kategoria odgrywa kluczową rolę w dochodach miasta z tego tytułu.

Obniżki podatku rolnego i leśnego

Nie wszystkie zmiany podatkowe na 2025 rok w Międzyrzecu Podlaskim oznaczają wzrost obciążeń dla mieszkańców. W przypadku podatku rolnego i leśnego odnotowano obniżki, wynikające z niższych wskaźników bazowych ogłoszonych przez Główny Urząd Statystyczny.

W 2025 roku stawka podatku leśnego została ustalona na poziomie 61,017 zł za 1 m³ drewna, co oznacza obniżkę w porównaniu do roku 2024, kiedy wynosiła 72,03 zł za 1 m³. Zmiana ta wynika z niższej średniej ceny sprzedaży drewna za pierwsze trzy kwartały 2024 roku, która spadła z 327,43 zł do 277,35 zł za 1 m³. To aż 15% mniej w stosunku do poprzedniego roku.

Stawka podatku rolnego również uległa zmniejszeniu. W 2025 roku podstawą obliczeń była średnia cena skupu żyta ogłoszona przez GUS, która wyniosła 86,34 zł za 1 dt, podczas gdy w roku 2024 wynosiła 89,63 zł za 1 dt. W efekcie:

- podatek za hektar przeliczeniowy gruntów w gospodarstwie rolnym spadnie z 224,07 zł do 215,85 zł,

- podatek za 1 hektar fizyczny użytków rolnych zmniejszy się z 448,15 zł do 431,70 zł.

Paweł Łysańczuk, burmistrz Międzyrzeca Podlaskiego

- To jest jedna z tych uchwał, nad którymi pewnie żaden samorząd w Polsce nie chciałby się pochylać. Żyjemy w czasach, w jakich żyjemy. Określonych realiach ekonomicznych, społecznych, gospodarczych, w specyficznym otoczeniu, dosyć niepewnym. Podatki lokalne, to tak naprawdę jedyna rzecz, na którą mamy wpływ, jeżeli chodzi o nasze dochody bieżące. Żeby zapewnić stabilność budżetu miasta w pozycji "wydatki bieżące" musimy mieć stabilne dochody bieżące. Zaproponowane stawki nie są stawkami maksymalnymi. Trzeba pamiętać o tym, że często rządzący bez względu na to, jaką opcję polityczną prezentują, przesyłają dokumenty - "trzeba podnieść pensje nauczycielom, trzeba podnieść płacę minimalną". Nikt nie zastanawia się, skąd wziąć na to pieniądze. Wydatki bieżące, to ta kategoria wydatków, z których finansujemy opiekunki państwa dzieci, panie, które wypożyczają książki naszym dzieciom, bądź nam. Są to pieniądze, za które odśnieżamy drogi. Pieniądze, za które płacimy za oświetlenie uliczne. Wymieniam te podstawowe cztery składniki wydatków bieżących nie bez powodu, bo doskonale wiecie po swoich rachunkach, które otrzymujecie, że te wszystkie elementy idą do góry. Miasto Międzyrzec Podlaski, jak każda gmina w Polsce, musi mieć zapewnione finansowanie wydatków bieżących w ramach dochodów bieżących. Nie da się żyć, przelewać z próżnego w puste. Być może jest to uchwała, której nikt nie chciałby podejmować, ale to uchwała, która świadczy o odpowiedzialności za budżet. Nie możemy żyć fikcją, nie możemy żyć marzeniami. Musimy w pewnych momentach twardo stąpać po ziemi - skierował swoje słowa w stronę międzyrzeckich radnych burmistrz miasta.