Jaki los czeka teren po Ipaco?

Bolesny koniec modowego imperium

Firma Ipaco, założona w 1983 roku przez znanego inwestora Zbigniewa Jakubasa, ma za sobą niezwykle barwną historię. Przedsiębiorstwo dorobiło się swojego pierwszego miliona na montażu komputerów PC z podzespołów sprowadzanych z Tajwanu, by z czasem w całości poświęcić się produkcji wysokiej jakości odzieży.

Niestety, splot trudnych zdarzeń rynkowych doprowadził do upadku zakładu na początku 2022 roku. Jak wyjaśniał prezes spółki, na decyzję o zamknięciu złożyły się trzy główne czynniki. Pierwszym z nich był spadek liczby zamówień w czasie pandemii. Kolejnym okazały się drastyczne podwyżki cen gazu i prądu, przez co koszt ogrzewania budynku wzrósł z kilkunastu do około 100 tysięcy złotych miesięcznie. Ostatecznym ciosem było bankructwo głównego paryskiego kontrahenta, które pozostawiło firmę z 205 tysiącami euro długu. W efekcie ponad 100 pracowników otrzymało wypowiedzenia, a zakład został zlikwidowany.

Nowy rozdział – Brzeska Apartamenty

Choć słynna szwalnia odeszła do historii, marka pozostała w Międzyrzecu Podlaskim, płynnie przeobrażając się w dewelopera. Nowy projekt, Brzeska Apartamenty, to zespół kameralnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Całe założenie zostało zaprojektowane jako nowoczesne, spokojne osiedle, które jest harmonijnie wkomponowane w zieleń. W pierwszym etapie inwestycji powstaną trzy budynki mieszkalne oznaczone literami A, B i C, które charakteryzują się powtarzalnym układem funkcjonalnym.

Powstanie ponad 100 mieszkań

Architektura nowych budynków ma być nowoczesna, elegancka i stonowana, co ma zapewnić osiedlu ponadczasowy wygląd. Elewacje opierają się na estetycznym zestawieniu bieli, brązu i ciemnej szarości. Całość kompozycji wizualnej dopełniają duże przeszklenia, ciemnoszara stolarka okienna oraz balkony ze stalowymi balustradami.

W pierwszym etapie inwestycji powstaną łącznie 102 mieszkania, rozłożone równomiernie po 34 lokale w każdym z budynków A, B i C. Będą to obiekty posiadające po 4 kondygnacje nadziemne, obejmujące poziomy od 0 do +3. W ofercie znajdą się mieszkania 2-pokojowe i 3-pokojowe, których metraż wyniesie od około 40,62 m² do 63,22 m². Ceny mieszkań w inwestycji rozpoczynają się od nieco ponad 300 tysięcy złotych, a kończą na ponad 500 tysiącach złotych. Koszt za metr kwadratowy wynosi 8000 lub 8150 złotych. Przyszli mieszkańcy będą mieli do dyspozycji również miejsca parkingowe w cenie 19 tysięcy złotych oraz łącznie 102 komórki lokatorskie, czyli dokładnie po 34 w każdym budynku, oferowane w cenie 3500 zł za metr kwadratowy (powierzchnia to niespełna 2 m²). Ofertę uzupełni budynek handlowo-gospodarczo-techniczny, którego powierzchnia użytkowa to około 170,09 m². Mieszkania na parterze (kondygnacja 0) stanowią idealną propozycję dla rodzin, ponieważ posiadają prywatne tarasy i ogródki, natomiast lokale na wyższych kondygnacjach wyposażono w wygodne balkony. 

Mieszkania to nie wszytko

Wejścia do budynków są estetycznie przeszklone, a części wspólne wykończono przy użyciu jasnych płytek oraz eleganckich okładzin drewnopodobnych. Korytarze wyposażono w nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz bardzo czytelną numerację mieszkań. Dla pełnej wygody w budynkach zaplanowano windy oraz specjalne pomieszczenia na rowery. Dodatkowa rowerownia znajdzie się także we wspomnianym wcześniej budynku handlowo-gospodarczo-technicznym.

To, co ma najbardziej wyróżniać Osiedle Brzeska 4, to nacisk na kontakt z naturą i rekreację na świeżym powietrzu. Powierzchnia całego terenu realizowanego etapu wynosi aż 26 484 m². Niemal 70% tej przestrzeni to powierzchnia biologicznie czynna, pełna drzew, nasadzeń i trawników. Dla najmłodszych mieszkańców przewidziano place zabaw o łącznej powierzchni około 285,28 m². Dorośli będą mogli korzystać z przestrzeni rekreacyjnej połączonej z siłownią zewnętrzną, zajmującej około 172,30 m². Zwieńczeniem terenu będzie zbiornik wodny, wokół którego poprowadzono relaksującą, żwirową ścieżkę spacerową o powierzchni około 124,49 m².

Więcej informacji na stronie: ipaco.com.pl.